商业地产的升级与变革离不开业态的多样化和消费的享受化，以此促进了以休闲商业为主的商业综合体的形成。商业综合体代表着商业办公、文化娱乐、教育运动、商务招待、健体美容、选货购物等各种休闲需求的实现。中国铁建广场是政府打通“中环经济带”的最后一个商业发展区域，是新成华中轴首发商业综合体。
地段，作为决胜商业地产的第一要素，地产投资最重要的考量因素就是“地段”，而成都政府打通“中环经济带”的最后一个商业发展区域正是东中环尚处于发展时期，土地成本低，升值空间大。从土地成交量还是成交价格两方面看，本项目所处的十里店区域开发活力优于其他片区，说明区域被看好。
地铁7、8号线开通后，便捷的交通必将使中国铁建广场市场价值急剧飙升。据统计，国内各大中城市的地铁物业价格平均高于同片区、同等类型物业15%-30%以上，2年内地铁沿线商铺出租率基本达80%-100%，铁建广场紧邻地铁7、8号线，其中7号环线联通了成都交通动脉吸附全城人流，使理工商圈与外界的人流交换大大加速，不仅扩大商业消费辐射半径还缩短商业成熟周期加快，双地铁提速区域发展，更加会推动这的物业升值。
中国铁建广场是区域内唯一商业综合体，辐射理工大学师生及周边常驻人口约20万左右，弥补区域内商业空白，同时也是主城区内唯一一个待开发的校园经济圈!凭借其稳定、高频次消费，发展潜力巨大;除基本生活休闲消费外，还可形成酒店经济、公寓租赁需求、创业办公需求等关联性消费需求。
中国铁建广场承接区域发展规划，已完备的高端商务配套、灵动的办公空间为成长中的企业打造创客专属服务办公模式。作为成都首例创客商业综合体，铁建广场临近东郊记忆公园，有较好的文化创意产业氛围和人力基础;同时成都理工大学是最便捷的的团队输入渠道;、以完善的商业配套满足中小型企业商务办公的必备需要。
另外中国铁建广场拥有40000㎡集中式商业、1000㎡大型品牌商超，6大主力商业产品有机组合，涵盖时尚购物、休闲餐饮、潮流娱乐、文化创意，满足商务、商业、日常生活一站式消费需求。
无论是生活还是工作，无论是休闲还是娱乐，铁建广场伱值得拥有!
