深圳土地供应相对稀缺，对于条件优越的地块开发商纷纷摩拳擦掌。龙华新区红山地铁站西侧A811-0319商务地块，自挂牌日起便倍受市场的关注。9月23日，龙光地产以人民币112.5亿元的底价，拿下该宗A811-0319地块，深耕深圳再布棋局。
A811-0319宗地位于深圳北站商务核心区中的红山商业文化片区，龙华地铁红山站西侧，项目土地总占地面积87045平米，计容建筑面积57.79万平米，产品业态主要为商务公寓和配套商业等。
据悉，深圳北站商务区规划定位已由“城市副中心”升级为“城市北中心”。红山商业文化片区目前居住人口达8万人，地块东侧是建成已通车的地铁4号线红山站，红山站将是地铁4号线与建设中地铁6号线的换乘站，与深圳北站仅有一个地铁站的距离，轨道交通无缝对接深港核心区域乃至珠三角其他城市，广深港高铁开通后28分钟直达香港西九龙。该项目周边目前居住氛围浓厚，交通极度便利，周围规划建设九年制小学，30班高中、综合医院、市级图书馆、市级美术馆等公共设施，规划配套非常完善。
龙光相关负责人表示，此次拿地，将进一步扩大龙光在深圳房地产市场的影响力，提升在深圳区域的市场份额，对公司深耕一线城市核心区域有着十分重要的意义，是龙光深耕区域精准布局、为公司未来3—5年业绩增长继续累积充足资源的重要战略举措。同时，公司将该项目定位为“快速开发、快速销售”，通过“快周转模式”进行运营，目前未计划作为持有性物业，相信两年内项目的不同产品将会推出市场。
另悉，2014年10月龙光斩获的龙华中心区地块——龙光·玖龙玺项目，将于今年4季度开盘，预测该住宅项目将助推龙光地产全年销售业绩大幅增长。
