所谓租赁，就是出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内占有、使用、收益等权利，并为之支付一定费用(租金)，但物品所有权不发生改变。
类比车贷、房贷，本质上，银行支付大部分款项给车、房卖家，车、房所有权在银行，而车、房的实际占有、使用权在其买家，他们每月还的贷款，就是给予银行的“租金”。只不过，租赁是B2B的生意，特别适宜售价极高，但使用周期漫长、折旧缓慢可预期的生产资料，也就是“买，不划算，租，更有利”的飞机、工农医大型设备、新能源高端制造设备等等。
银监会最新统计显示，我国仅金融租赁(具有金融属性，可以同业拆借、发行金融债券等方式筹资的租赁公司)行业资产总额达到1.45万亿元，相对2007年底增长了62倍，占整个租赁市场的60%强，由此估算整个租赁市场超过2万亿元规模，且保持飞速发展。
就在10多天前，李克强总理在国务院常务会议上专门提及租赁产业，除了降低相关门槛、调整产业结构，首次明确提出要“创新业务模式，用好‘互联网+’”，为“互联网+租赁”正名，紧接着，国务院办公厅连续两天下发关于租赁业的“指导意见”……
如此政策红包不断，预示着“互联网+租赁”潜力非凡，但要真正引致爆点，还须看业内玩咖们如何策动，释放它的“洪荒之力”。
目前，就国内看，仅有全国租赁资产交易平台(普资所)正在做此中突破。定位于“租赁业的阿里巴巴”，线上链接租赁资产的买卖双方，线下有“地推”团队在租赁活跃地域搞定各相关机构，引入租赁、信托、基金、银行、会计、法律、仲裁、资信评估、信用评级、信用担保、资产管理、经纪服务等公司，并借助互联网技术，构建交易标准化要件、各方协同机制，同时开创第三方增信、资管相辅相成的管理体系，保障交易安全。
普资所坚持“专业、透明、普惠、高效”的服务理念，以“依法、合规、公开、公平”为交易原则，独创第三方增信与第三方资产管理相辅相成的管理体系，切实保障交易双方安全。同时，普资所建立了国内乃至国际顶尖的融资租赁特邀专家团队，实施有效的专业指导和监督，以客户的需求和专业的探索为驱动不断创新，使平台始终站在融资租赁交易领域的前沿，引领并促进行业的发展。
通过普资所的专业服务和海量资源，融资租赁公司可将租赁资产实现交易流动，实现租赁收益权转让或出表，帮助租赁公司盘活现有资产，有效解决融资来源和资本约束难题。目前平台拥有融资租赁公司交易会员上百家，交易会员资产规模逾千亿，已实现数十亿元的交易量，逾百亿元的意向交易资产正在尽调和洽谈之中。
由此，普资所先以互联网工具渗透，再利用它构建线上交易平台，线上做势，线下做实，从而向“互联网+交易所”方向演进，构建产业附着力。
不过这并不容易，毕竟，各方都想吃到租赁“外面包着一圈骨头的肥肉”。普资所不仅要帮助他们打破骨头，还要平衡各方利益，相当有难度。
但也正因此，普资所尚无竞争者，它若能坚持，啃下硬骨头，练就“线上、线下硬功夫”，无中生有地变身交易所，那么它便是所有淘金者的卖水人，而且会像阿里那样，成为市场的附着力支柱，带动产业突击猛进。
