伴随着北京的城市建设进一步加快，北京商圈呈现出一个新格局，旧有的零散商业街和百货类商业正在被以光耀东方广场为代表的商业综合体取代。房地产专家许振东认为体验式“休闲购物中心”形态的商业模式正在兴起，光耀东方广场以会展经济为引擎的独特模式，更是为北京带来了新的商业元素。许振东认为光耀东方广场已经成为商业地产升级转型的成功典范。
长期关注商业地产的许振东感觉到市场正在发生着惊人变化，体验式商业与传统商业的最大区别是以零售为主的业态组合形式不同，体验式商业更注重消费者的参与、体验和感受。许振东以光耀东方广场为例介绍称，在光耀东方广场的业态组合中，率先打出品牌的国贸展厅名声在外，此前落幕的“M.Y.COMIC游园会”就吸引了数万动漫爱好者前来参观。
许振东认为，未来大家去购物中心不一定是为了买东西，更多的是在那里享受一种商业氛围，好的商业实体应该能为消费者提供一个场景的切换和提供畅快淋漓的体验感。比如光耀东方广场内的动漫展，消费者本意是游玩，参与动漫活动。但是如果看到有吸引他目光的衣服并最终买下，或者吃顿饭，这些消费都是额外的。许振东指出，光耀东方广场的会展经济形成了一个相互促进的效应，由体验带动购物。
事实上，光耀东方广场在会展经济方面的探索由来已久。早在2013年，就极力推动国贸国 际会展中心迁址光耀东方广场，并开始引进包括时装展、珠宝展、房展、礼品展、动漫展、文化艺术展等国内中高端成熟展会，逐步形成以消费类展会为核心的“常年展+定期高端主题展”相结合的展览格局。目前，在光耀东方广场国贸展厅开展的多个会展活动都获得行业的普遍赞誉。许振东更是指出，光耀东方广场还将国贸国 际会展中心运营管理团队也完全引入，真正实现了商业地产的多样性、复合性进化。
